Charmante maison traditionnelle offrant..

Charmante maison de construction traditionnelle (fin des annees 70) en tres bon etat et offrant 2 appartements de 100 m2 et 63 m2 plus un garage . Le tout sur une parcelle de 592 m2 avec coin jardinet et piscine. La maison est situee en bordure du village au calme, a quelques minutes a pied du centre du village.

Village avec tous commerces, ecoles, a 5 minutes de Magalas et Roujan, 15 minutes de Pezenas, 25 minutes de Beziers et 40 minutes des plages.

Charmante maison de construction traditionnelle (fin des annees 70) en tres bon etat et offrant 2 appartements de 100 m2 et 63 m2 plus un garage . Le tout sur une parcelle de 592 m2 avec coin jardinet et piscine. La maison est situee en bordure du village au calme, a quelques minutes a pied du centre du village.

Rez = Entree de 6.2 m2 + cuisine/sejour de 30 m2 (elements hauts et bas, evier) avec portes-fenetres donnant sur piscine + 2 chambres de 12.5 m2 et 10 m2 + salle d'eau de 3.7 m2 (lavabo, douche et wc) + garage 2 voitures.

1er = Entree de 9 m2 + cuisine de 13 m2 (elements hauts et bas, evier, hotte lave-vaisselle) avec portes-fenetres sur terrasse + sejour/salon de 33 m2 avec portes-fenetres sur terrasse et cheminee + couloir de 3 m2 + 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 + salle d'eau de 5 m2 (lavabo, douche) + chambre de 11 m2 en suite avec salle d'eau de 4.5 m2 (lavabo, douche et wc) + wc avec lave-mains.

Exterieur = Terrasse couverte au rez de chaussez + terrasse au 1er + piscine en haricot (chlore, 6.5x3.4m) + coin jardinet.

Divers = Chauffage central au fuel au 1er + taxe fonciere annuelle d'environ 1300 € + maison en tres bon etat + appartement du rez de chaussee loue en saisonnier entre 800 € et 1000 €/semaine pendant 14/16 semaines.

Prix = 316.100 € (Maison confortable avec revenus saisonniers!)