Demeure Languedocienne extraordinaire..

Demeure Languedocienne extraordinaire, datant d'environ 1860, situee a l'entree du village, offrant environ 800 m2 habitables dont 9/10 chambres et 6 salles d'eaux, grand atelier, piscine, cour interieure et parc sur une parcelle privee d'environ 4800 m2. La demeure est remaniee et modernisee avec goût en preservant beaucoup d'elements d'origine. Parfait pour activite d'accueil haut de gamme ou grande maison familiale.

Village historique avec quelques commerces, a 5 minutes de Lezignan Corbieres, 15 minutes de Narbonne, 45 minutes des aeroports de Carcassonne, Perpignan et Beziers, et 35 minutes des plages.

Demeure Languedocienne extraordinaire, datant d'environ 1860, situee a l'entree du village, offrant environ 800 m2 habitables dont 9/10 chambres et 6 salles d'eaux, grand atelier, piscine, cour interieure et parc sur une parcelle privee d'environ 4800 m2. La demeure est remaniee et modernisee avec goût en preservant beaucoup d'elements d'origine. Parfait pour activite d'accueil haut de gamme ou grande maison familiale.

Rez = Entree par porte d'origine sur grand salon ouvert de 66 m2 avec impressionnante cheminee en marbre + salon d'hiver de 20 m2 avec portes fenetres donnant sur la cour + salon TV de 30 m2 + cuisine equipee de 29 m2 (elements haut et bas, plan de travail en zinc) avec porte donnant sur la cour + salle a manger de 36 m2 avec grande cheminee en bois et soubassement en bois + palier/hall de 37 m2 avec acces au cellier de 48 m2 + ancienne cuisine de 36 m2 avec ancienne four en fonte + salle d'eau de 7.4 m2 + WC de 3 m2 + sols en carrelage d'origine et bois massif, plafond en platre avec rosaces et moulures dans quelques pieces.

1er = Escalier d'origine restaure en pierre et fer forge donnant sur hall de 23 m2 + chambre de 21 m2 avec salle d'eau de 8 m2 + chambre de 11 m2 + chambre de 23 m2 avec salle de bain de 10 m2 + WC de 2 m2 et dressing de 8 m2 + chambre de 28 m2 + chambre de 49 m2 + salle de bain de 5 m2 (baignoire en resine et lavabo en cuivre) + bureau de 21 m2 avec cheminee en marbre + chambre de 36 m2 avec cheminee en marbre.

2eme = Hall de 7 m2 + chambre de 18 m2 avec salle d'eau de 4.5 m2 + chambre de 22 m2 + chambre de 47 m2 avec cheminee en marbre et salle de bains (baignoire, lavabo et WC) + lumineuse loft/atelier de 64 m2 avec haut plafond et puits de lumiere, sol en bois et poutres apparentes + bureau de 22 m2 avec WC attenant et acces a la tour ouest + bureau/atelier de 32 m2 avec acces a la tour est.

3eme = Tour ouest comprenant piece de 22m2 avec escalier donnant sur toit/terrasse + tour est comprenant piece/galerie de 38 m2 avec escalier donnant sur toit/terrasse + escalier colimacon sur toit da la tour avec vues imprenables de 360°.

Exterieur = Parc devant la maison entoure par grillages anciens avec grand portail d'origine et petit portail d'origine sur le cote, avec des arbres centenaires, une piscine en dur de 15x5m (2012), pelouse, puits et parking + portail en fer donnant sur cour interieure gravillonnee avec bassin, oranger, citronnier, ... + atelier/stockage de 30 m2.

Divers = Chauffage central au fioul + cheminees dans plusieurs pieces (2 qui fonctionnent) + toit revisee + facade recemment refaite + interphone pour les 2 portails + adoucisseur d'eau + puits avec pompe pour arrosage + taxe fonciere de 4423 €/an.

Prix = 790.000 € (Demeure Languedocienne extraordinaire avec 9/10 chambres et parc prive d'environ 4800 m2)