Opis:

Dieses sehr gepflegte, grosszugig gebaute Haus mit zwei Eingangen, einmal durch die Garage oder durch den Haupteingang. Vom ca. 14 qm Eingangsbereich kommen Sie in links zur ca. 29 qm Garage und in einen ca. 29 qm Partyraum, nebenan in einen ca. 15 qm Vorratsraum von da in den 17 qm Hauswirtschaftsraum mit Heiztherme eignet sich zum Waschetrocknen, sowie dem folgenden 14 qm Vorratsraum. Diese trockenen Raume erreichen Sie uber einen ca. 10 qm Flur.
Über eine breite Treppe kommen Sie im 1. OG in einen ca. 18 qm Flur direkt in das ca. 41 qm Wohnzimmer durch eine grosse Glastur mit grossem Glaselement. Zur ca. 27 qm Terrasse gibt eine wiederum grosse Glaselemente mit Glastur. Zur ca. 9 qm Koch- Esskuche gelangen Sie durch den ca. 5 qm Essbereich. Die hochwertige Einbaukuche mit Extras z.B. versenkbarer Dunstabzugshaube ist ca. 5 Jahre alt. Es ist genugend Platz fur um einen Esstisch zu stellen. Neben der Kuche ist das TL-Gaste-WC, im Anschluss ist das 1. Schlafzimmer mit ca. 15 qm, daneben das ca. 8 qm TL-Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und grossem Waschbecken. Dann kommt das 2. Schlafzimmer mit ca. 14 qm und am Ende des Flurs das ca. 18 qm Elternschlafzimmer mit Zugang durch eine Doppelglastur zur Terrasse.
Ein gepflegter Garten ladt zum Entspannen ein.
Der Dachboden hat ca. 145 qm, die Speicherdecke ist statisch gepruft zum Ausbau dieses Bereiches. Fur die erforderliche Versorgung fur Strom, Wasser und Heizung wurden Rohre verlegt.
Das Baugrundstuck betragt 737 qm das Gesamtgrundstuck ist ca. 900 qm gross.
Dieses sehr schone Haus ladt zum Einziehen und Wohlfuhlen ein.

Krickenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehort der Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Sud an. Zur Bundesautobahn 62 (Landstuhl-Pirmasens) mit der Anschlussstelle Bann sind es zehn Kilometer. Nachstgelegener Bahnhof ist Schopp an der Biebermuhlbahn. Nach Kaiserslautern sind es ca. 12 km und Pirmasens ca. 28 km. In der Umgebung gibt es zwei Badeseen: ca. 5 km entfernt: Hohenecker Badesee und ca. 7 km entfernt im Neuhofer Tal.
Krickenbach hat mit einer Metzgerei, Backerei, Lebensmittelgeschaft, reges Vereinsleben, einem Sportplatz, einem Kindergarten, grossem Spielplatz, 2 Kirchen, einer Gemeindehalle eine gute Infrastruktur.
Von diesem grosszugig gestaltetem Haus in ruhiger Lage ist 200 m entfernt eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt.

-2015 Kunststoff-Doppelverglaste Fenster
-2014 neue Gasheizung
-Hochwertige Einbaukuche ca. 5 Jahre alt
-Garage mit elektrischem Rolltor
-Garage mit 10 cm Styropordecke
- 1 Stellplatz neben der Garage
-Direkter 2. Zugangs ins Haus
-Aussenputz 5 cm Vollwarmeschutz
-Fliesen, Terrakottafarben
-Laminat
-Marmor
-Vom WZ zur Terrasse grosse Fensterelemente
-TL Gaste-WC
-Ca. 27 qm Terrasse
-Garten
-Grundstuck ca. 900 qm
-DSL-Anschluss
-Hauswirtschaftsraum
-Partyraum
-Zusatzlich 2 Vorratsraume
-Trockener Keller
-Terrassenbeleuchtung
-3. Schlafzimmer 2 grosse Flugelturen zur Terrasse
-Speicherdecke statisch gepruft fur Ausbau
-Dachboden ca. 145 qm ist ausbaubar,
die Versorgungsleitungen f. Wasser u. Strom
u. Heizung liegen.

Gerne sind wir fur weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0632-937488 erreichbar.

Dieses Objekt wird im Alleinvertrieb angeboten. Gemeinschaftsgeschafte sind aber nicht ausgeschlossen.

Bei Kauf verpflichtet sich der Kaufer an ORANGE Immobilienagentur - Ursula Gillet selbststandige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Hohe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestatigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentumer der Makler ubernimmt hierfur keine Haftung.

Anfragen uber die Immobilienportale werden nur mit vollstandiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Es besteht ein Widerrufsrecht