GRAĐEVNO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM ZA STARAČKI DOM

Opis:

Na prodaju je zemljište ukupne površine 5.603 m², smješteno u mjestu Podosoje, u blizini grada Vrlike.

Od ukupne površine, 3.100 m² je građevinsko, dok je ostatak poljoprivredno zemljište. Unutar građevinskog dijela, 2.585 m² predviđeno je za izgradnju, a 2.815 m² za rekreaciju i vanjske sadržaje.

Na parceli se nalazi postojeći kameni objekt koji se sastoji od podruma, prizemlja i kata.

Projekt s građevinskom dozvolom predviđa rekonstrukciju postojećeg objekta te izgradnju dodatnog objekta, pri čemu su dva objekta povezana toplom vezom. Planirana je i nadogradnja od dodatnih 1,5 etaža. Ukupna tlocrtna projekcija iznosi 826 m², dok je predviđena bruto površina oko 3.100 m².

Projekt je osmišljen kao dom za starije osobe kapaciteta oko 150 korisnika, uz osigurane smještajne jedinice za djelatnike. U sklopu objekta predviđene su smještajne sobe za pokretne i nepokretne korisnike, medicinske i servisne prostorije, kuhinja i blagovaonica, zajednički prostori te dvorana za rekreaciju.

Nekretnina dolazi s kompletnom i pravomoćnom dokumentacijom za rekonstrukciju i izgradnju, što omogućuje bržu realizaciju projekta. Lokacija ima direktan pristup s glavne ceste te se nalazi u blizini Vrlike i Sinja, dok je Peručko jezero udaljeno približno 850 metara.

Na zemljištu su već osigurani osnovni priključci: struja, voda i telefon. Postoje dvije septičke jame, uz mogućnost spajanja na kanalizacijsku mrežu.

Zbog kapaciteta, definirane namjene i postojeće dokumentacije, projekt predstavlja stabilnu osnovu za ulaganje s procijenjenim povratom u roku od sedam godina.

Dodatno, područje je pogodno za razvoj zdravstvenog turizma zbog svoje specifične mikroklime, koja pozitivno utječe na zdravstveno stanje bolesnika sa srčanim i plućnim oboljenjima.

Kontakt:

Dora Radujko
+385 91 956 5822
dora.radujko@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ST5329

Dora Radujko
Agent s licencom
Mob: 091/956-5822
Tel: +385 21 293 201
E-mail: dora.radujko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com