Huis van steen

Uitzonderlijk object bestaande uit 3 woningen plus bijgebouwen op een terrein van 1,2 ha en een unieke ligging aan de oever van de rivier Sioule met vele mogelijkheden voor recreatiemogelijkheden. Alle woningen zijn reeds gerenoveerd en het geheel biedt enorm vel mogelijkheden voor een toeristisch project.Woning 1 (bewoonbaar oppervlakte 140 m2) - Op de begane grond - Woonkamer van 30 m2 met openhaard en een keuken met buitendeur. Op de 1ste etage - overloop, slaapkamer van 27 m2 en een badkamer. Op de 2de etage - overloop, toilet en 2 slaapkamers. Aanpandige schuur met een vloeroppervlakte van ongeveer 70 m2.Woning 2 (bewoonbaar oppervlakte 60 m2) - Op de begane grond - Woonkeuken van 18,5 m2 en trap naar de etage. Op de 1ste etage een overloop en badkamer en op de 2de etage een slaapkamer.Woning 3 (bewoonbaar oppervlakte 130 m2) - Op de begane grond - keuken (nog te installeren) met openhaard en broodoven, en een woonkamer met openslaande deuren naar een terras met uitzicht over de rivier. Op de 1ste etage - 2 slaapkamers en een badkamer en op de 2de etage een verdere slaapkamer. Aanpandig aan deze woning is een atelier van ongeveer 20 m2.Overige bijgebouwen - Werkruimte/atelier met een vloeroppervlakte van 26 m2 met openhaard, gebouw met voormalige varkensstallen en een open schuur van hout.Alle gebouwen zijn gerenoveerd en in goede staat waarbij de afwerking in woning 3 nog gedaan moet worden (plaatsen van de keuken, decoratie en plaatsen verwarmingen). Elektrische verwarming. Dubbele beglazing in woning 3. Goedgekeurde septische tank.Gelegen in een gehucht behorend bij de gemeente Ayat sur Sioule, eerste voorzieningen in Chateauneuf les Bains op 2,5 km afstand en verdere voorzieningen in St Gervais d'Auvergne (10 km).* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquereur (300 000 € hors honoraires).