Maison de caractere de 315 m2..

Magnifique maison de caractere en pierres (4 faces) sur 3 niveaux d'environ 315 m2 de surface habitable offrant un salon et une salle a manger, une cuisine separee, 4/5 chambres (voire plus) dont une tres grande de 48 m2, une avec sa salle de bain et terrasse privative avec belles vues sur la vallee, garage et un jardin d'environ 380 m2 avec piscine. Belles pieces voûtees avec de beaux volumes a exploiter !

Village tous commerces (restaurant, bar, boulangerie, pharmacie, ecoles, epicerie, 2 marches par semaine:) a 15 minutes de Pezenas, 20 minutes de Beziers et 35 minutes des plages.

Magnifique maison de caractere en pierres (4 faces) sur 3 niveaux d'environ 315 m2 de surface habitable offrant un salon et une salle a manger, une cuisine separee, 4/5 chambres (voire plus) dont une tres grande de 48 m2, une avec sa salle de bain et terrasse privative avec belles vues sur la vallee, garage et un jardin d'environ 380 m2 avec piscine. Belles pieces voûtees avec de beaux volumes a exploiter !

Sous-sol = Bureau de 22.5 m2 avec belle grille ancienne donnant acces au jardin + salon voûte de 15 m2 (piece historique : la plus ancienne de la maison, elle a 1000 ans !) + grande salle voûtee de 37 m2 avec carrelage tout refait (possibilite d'en faire un grand atelier ou un tres beau salon d'ete) avec grande porte ancienne qui donne sur l'impasse.

Rez = Entree de 19 m2 + wc avec lave-mains + sejour de 21 m2 + salle a manger de 23 m2 + cuisine de 12.5 m2 esprit campagnard (plan de travail, meubles bas et evier) + buanderie et chaufferie de 23 m2 avec porte qui donne acces a l'entree principale.

1er = Couloir de 10 m2 + chambre de 14.5 m2 avec placards integres + chambre de 12 m2 avec placards integres + salle d'eau de 4.5 m2 (grand meuble vasque avec placards bas, miroir avec appliques lumieres, douche) + wc + chambre de 23 m2 en enfilade avec une autre chambre/bureau de 25 m2 + belle chambre tres lumineuse de 27 m2 avec mezzanine de 11 m2 avec sa salle de bain privative de 12 m2 (baignoire, meubles vasque avec placards) et terrasse privative de 7 m2 avec baies vitrees offrant de jolies vues sur la vallee.

Exterieur = Jardin d'environ 380 m2 au total avec un espace couvert sous porche avec barbecue (possibilite d'amenager une cuisine d'ete, il y a l'arrivee d'eau:) + place couverte pour garer une voiture (plus possibilite de se garer juste devant le garage a l'exterieur de la maison dans une impasse tres calme) + local technique avec wc + espace decouvert avec une piscine enterree de 8x4m (liner neuf change au mois d'août 2016 et garanti 10 ans) et alarme de securite + abri de jardin pour rangement du materiel + sans vis-a-vis et au calme.

Divers = Maison de caractere avec une histoire (elle serait situee au niveau des anciens remparts qui reliait la maison au Chateau, une des pieces voûtees de la maison aurait 1000 ans) + maison atypique avec charme authentique de la pierre apparente + sol en parquet et escaliers en bois naturel + poutres apparentes + tres beaux volumes, possibilite de faire des chambres d'hotes + parking juste a cote de la maison + chauffage par pompe a chaleur et chaudiere fuel + simple vitrage + dans la chambre du haut (en enfilade avec l'autre chambre) possibilite de faire poser des velux si l'on souhaite avoir plus de luminosite et il reste les peintures du plafond a faire dans cette chambre uniquement + taxe fonciere annuelle de 1320 €.

Prix = 398.200 € (Maison coup de cœur remplie de charme qui seduira les amoureux de l'authentique avec ses pierres apparentes et son histoire !)