Maison de caractere et grange convertie..

Situee au coeur du village, maison de caractere renovee et grange convertie en habitation, offrant environ 250 m2 habitables avec 7 chambres et 4 salles de bains, garage, terrasses et cour/jardin. Revenus locatifs interessants.

Joli village sur les rives de la Cesse, avec tous commerces, restaurants... a 20 minutes de Narbonne et des autoroutes et 40 minutes de Carcassonne et des plages.

Situee au coeur du village, maison de caractere renovee et grange convertie en habitation, offrant environ 250 m2 habitables avec 7 chambres et 4 salles de bains, garage, terrasses et cour/jardin. Revenus locatifs interessants.

Maison Principale
Rez = Hall d'entree de 3 m2 + salon de 14.8 m2 avec cheminee en marbre + cuisine de 17.5 m2 (elements bas et haut en bois) avec porte donnant sur cuisine d'ete + couloir de 3 m2 avec debarras et porte donnant sur garage + salle d'eau de 3 m2 (douche, lavabo et WC).

1er = Escalier d'origine donnant sur palier de 13.3 m2 + chambre de 10.6 m2 + chambre de 12.3 m2 + chambre de 14.7 m2 + 2 chambres de 9.4 m2 chacune + salon de 14.4 m2 avec cheminee en marbre et porte donnant sur terrasse + salle d'eau de 5.3m2 (douche, lavabo et bidet) + WC separe de 2 m2.

Exterieur = Cuisine d'ete de 9 m2 + coin repas de 15 m2.

La Grange
Rez = Sejour/salon de 52 m2 avec cuisine equipee (four, plaque, lave-vaisselle, hotte), cellier, coin salon avec poele a bois et grande baie vitree coulissante donnant sur terrasse et jardin + vestiaire de 3 m2 (lavabo, WC et debarras).

1er = Palier de 2 m2 + chambre de 17.8 m2 avec salle d'eau d e 7.3 m2 (douche, lavabo et WC) et baie vitree donnant sur veranda + chambre de 16m2 avec salle d'eau de 6.3 m2 (douche, lavabo et WC) et baie vitree donnant sur veranda + veranda de 17 m2 (sur toute la longueur de la facade de la grange).

Exterieur = Agreable jardin/cour privee de 75 m2 avec terrasse en bois + garage de 36 m2.

Divers = Chauffage electrique dans la maison principale + climatisation reversible et chauffe-eau solaire dans la grange + maison principale se loue pour environ 900€/semaine en haute saison + taxe fonciere d'environ 2000 €.

Prix = 328.900 € (Maison de caractere et grange convertie, le tout avec jardin prive, dans un beau village)