Moblierte 3 Zimmer Wohnung, mit..

Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon, Wohnkuche, modernem Bad/WC, zusatzlich Gaste-WC und Gastezimmer. Das Haus ist aus dem Jahre 1930. Es gibt eine gute Anbindung an die offentlichen Verkehrsmittel und Einkaufmoglichkeiten und Lokale sind ums Eck.

Die Lage der Wohnung im Stadtteil Schwabing ist sehr beliebt. Einkaufsmoglichkeiten, um alle Dinge die Sie furs tagliche Leben benotigen sind um die Ecke, genauso wie etliche Bars und Restaurants. Die U-Bahn (U2/U3) Haltestellen „Bonner Platz' und „Kurfurstenplatz', sowie Tramhaltestellen sind in kurzer Zeit zu Fuss zu erreichen. Auch die Autobahn Anbindung zur A9 ist in wenigen Autominuten gut zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

Vom ca. 10 qm grossen Flur gehen alle Raume der Wohnung ab.
Kuche: ca. 18qm grosse Einbaukuche mit Induktionsherd, Trockner, Waschmaschine, Flachbildschirmfernseher mit DVD-Player, grosser Kuhlschrank, Kuchentisch, Geschirr, grosser Glasvitrinenschrank, Fussbodenheizung.
Wohnzimmer: ca. 22qm gross mit Massivparket, Fernseher und Stereoanlage, offener Kamin Coach.
Schlafzimmer: ca. 21qm mit Doppelbett und Kleider- und Einbauschranken.
Gastezimmer: ca. 9qm mit Doppelbett und Kleider- und Einbauschranken.
Bad: ca. 6qm mit Badewanne und Dusche, WC und Fussbodenheizung.
Gaste WC: ca. 2qm mit Fussbodenheizung.
Alle Zimmer und Bader haben Fenster. Es ist W-LAN Internet vorhanden. Ein grosser Keller steht zur Verfugung. Der etwa 5qm grosse Balkon ladt zum verweilen ein.

Preise

* Pauschalmiete: 2.100,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Kautionsbetrag: 3.200,00 EUR

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 93 m2

* Zimmerzahl: 3

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohnzimmer: 1

* Anzahl Schlafzimmer: 2

* Anzahl separater WC's: 2

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 1

* Gesamtetagenzahl: 5

* Heizungsart: Etagenheizung, Fussbodenheizung

* Befeuerung: Gas

* Kuche: Kochecke, Wohnkuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Personenaufzug: ja

* Garten /-nutzung: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Breitband-Zugang: W-LAN Internet vorhanden

* mobliert: ja

* Kamin (Anschluss): ja

Zustandsangaben

* Baujahr: 1930

* Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: zur Zeit langfristig vermietet.

* verfugbar ab: 01.01.2018

* minimale Mietdauer: 6 Monate

* maximale Personenzahl: 3

* Nichtraucher: egal

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: nein