Situee au calme, villa de qualite avec..

Situee au bord du village, a seulement 2 minutes de Lamalou centre, villa traditionnelle de qualite (1980) de 110 m2 habitables comprenant spacieux sejour/salle a manger, cuisine equipee, 3 chambres et 2 salles de bains, sur un terrain de 900 m2 avec arbres fruitiers, piscine, cuisine d'ete et de nombreuses dependances. Une maison de famille chaleureuse et confortable, ideale pour vivre a l'annee ou comme maison de vacances. Prix negociable.

Village avec commerces, cafes, boulangeries et ecoles, a quelques minutes de Lamalou-les-Bains, 5 minutes de Bedarieux et 1h des plages.

Situee au bord du village, a seulement 2 minutes de Lamalou centre, villa traditionnelle de qualite (1980) de 110 m2 habitables comprenant spacieux sejour/salle a manger, cuisine equipee, 3 chambres et 2 salles de bains, sur un terrain de 900 m2 avec arbres fruitiers, piscine, cuisine d'ete et de nombreuses dependances. Une maison de famille chaleureuse et confortable, ideale pour vivre a l'annee ou comme maison de vacances. Emplacement ideal pour les activites de plein air: golf, peche, randonnee, escalade, equitation, natation, ...

Rez = Hall d'entree de 5 m2 + sejour/salle a manger de 34 m2 avec cheminee insert et portes fenetres donnant sur la terrasse + cuisine equipee (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte) de 11,5 m2 avec portes fenetres donnant sur la terrasse + salle d'eau de 6.3 m2 (double lavabos, douche, placards integres) + wc separe + chambre de 11.5 m2 avec acces direct a la salle de bains et le salon avec rangement sur mesure et une armoire en bois massif + dressing/bureau de 8 m2 avec entree independante a l'arriere de la maison.

1er = Chambre de 10 m2 avec penderie integree + chambre de 10 m2 avec placard + salle d'eau de 5 m2 (douche, lavabo et wc).

Exterieur = Terrasse carrelee de 28 m2 + garage de 35 m2 (avec mezzanine de 25 m2) + grand jardin mure et facile d'entretien d'environ 620 m2 + piscine avec pompe a jet + cuisine d'ete avec barbecue + salle d'eau et wc + pool house + plusieurs petites dependances pour meubles de jardin, outils, ...

Divers = Chauffage electrique + cheminee insert + double vitrage partout + toiture bien isolee + certains volets electriques telecommandes + climatisation reversible + de nombreux rangements + quelques rafraichissements a prevoir (peintures) + forage (eau pour le jardin et la piscine) + arbres fruitiers (abricotiers, figuiers et oliviers) + potager + acces du jardin a la piste verte (randonnee, VTT, ...) + eau de ville + tout a l'egout.

Prix = 296.800 € (Villa de qualite des annees 80 dans un beau cadre avec jardin et piscine)