Stan Ljubljanica 65m2

Agencija predstavlja jedinstvenu priliku na tržištu – moderan, trosoban stan koji zauzima kompletnu zadnju etažu (2. kat) intimne stambene zgrade novije gradnje (2020.). Zbog svoje pozicije "jedini na katu" i četverostrane orijentacije, stan pruža potpunu privatnost, pregršt prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te panoramski pogled na zelenilo i Medvednicu.

Ako tražite savršen spoj urbanog života i mirne oaze, ovo je nekretnina za Vas.

Ključne prednosti:
Maksimalna privatnost: Jedini stan na drugom, ujedno i najvišem katu zgrade.

Četverostrana orijentacija: Svjetlost se mijenja kroz dan, stvarajući iznimno ugodan ambijent.

Premium mikrolokacija: Mirna ulica uz potok i park, a svega 5 minuta hoda od okretišta Ljubljanica i svih urbanih sadržaja.

Vanjski prostori: Čak dvije terase za uživanje na otvorenom i osjećaj "kuće na krovu".

Funkcionalan raspored i tlocrt:
Stan je projektiran s naglaskom na estetiku i maksimalnu iskoristivost prostora (unutarnja stambena površina iznosi 49,16 m²):

Ulazni hodnik

Open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom (izlaz na terase)

Glavna spavaća soba

Druga spavaća / dječja ili radna soba

Moderna kupaonica

Praktična ostava

Natkrivena terasa – idealna za jutarnju kavu i opuštanje bez obzira na vremenske prilike

Nenatkrivena terasa – stvorena za sunčanje i večernja druženja pod zvijezdama

Dodatak: Uz stan dolazi i privatno nenatkriveno parkirno mjesto smješteno neposredno ispred zgrade.

Tehničke specifikacije i oprema:
Grijanje: Etažno plinsko centralno (maksimalna kontrola troškova).

Hlađenje: Klima uređaj.

Gradnja: Zgrada iz 2020. godine, građena po najvišim protupotresnim i energetskim standardima.

Čista dokumentacija i pravna sigurnost:
Vlasništvo je potpuno uredno (1/1), bez tereta. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, što omogućuje brzu i jednostavnu kupnju putem stambenog kredita bilo koje poslovne banke.

Lokacija i način života:
Život na Trešnjevci ovdje poprima novu dimenziju. Smješten u neposrednoj blizini potoka i uređenog parka, stan nudi mir i tišinu kakvu je teško naći u širem centru grada. Istovremeno, izvrsna prometna povezanost (tramvaj i autobus na Ljubljanici) omogućuje vam da ste u samom srcu Zagreba za manje od 15 minuta. U blizini se nalaze škole, vrtići, trgovine i kafići.


Ovakve nekretnine rijetko ostaju dugo na tržištu.

Za više informacija ili dogovor za privatno razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja



ID KOD AGENCIJE: ZG887798

Ivan Mustapić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/874-1794
Tel: 01/647-3011
E-mail: ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com