Villa contemporaine de 140 m2 (600 m2..

Villa contemporaine de 140 m2 habitables sur 4172 m2 de terrain entierement cloture, avec permis de construire accorde pour une maison de 600 m2 au sol! La maison actuelle a ete configuree pour etre une habitation de 90 m2 plus 2 gites de 25 m2 chacune. Un des gites est fini et operationnel, l'autre est a finir. Prevoir aussi de finir 2 pieces dans le maison principale. La maison est en position dominante plein sud avec vues ouvertes.

Village tout commerce avec restaurants, gare SNCF, ecoles et garderie, a 15 minutes de Beziers, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des plages.

Villa contemporaine de 140 m2 habitables sur 4172 m2 de terrain entierement cloture, avec permis de construire accorde pour une maison de 600 m2 au sol! La maison actuelle a ete configuree pour etre une habitation de 90 m2 plus 2 gites de 25 m2 chacune. Un des gites est fini et operationnel, l'autre est a finir. Prevoir aussi de finir 2 pieces dans le maison principale. La maison est en position dominante plein sud avec vues ouvertes. Piscine, 2eme maison, maison plus grande, etc...possible, mais le bien reste en zone residentiel donc pas d'activite artisanale possible.

Maison = Piece de vie de 40 m2 avec jolie cuisine equipee (plaque, four, hotte, lave vaisselle), grandes baies ouvrant sur la terrasse couverte et vues dominantes plein sud + hall + 2 chambres de 9 m2 chacune + salle d'eau de 5.50 m2 (douche a l'Italienne, meuble vasque) + WC + 2 pieces a finir de 15 m2 et 16 m2.

Gites = 2 gites de 25 m2 chacune avec entrees independantes et parking, de l'autre cote de la maison donc hors de vue de l'habitation + un des deux gites est a finir (second oeuvre et finitions) + chaque logement a son propre cumulus.

Terrain = 4172 m2 de terrain cloture avec portail d'entree, grand espace parking, et vues dominantes + les fondations pour une 2eme maison de 100 m2 sont en place + possibilite de faire une piscine.

Divers = Le gite se loue actuellement 50-70 Euros/nuit + maison sans garantie decennale (construite par le proprietaire) + climatisation reversible partout + consuel a faire (actuellement compteur chantier a 9kw) + ADSL par cle 3G uniquement a present mais le village est degroupee.

Prix = 286.000 Euros