Villa spacieuse et impeccable de 160 m2..

Situee au calme mais a distance a pied du centre ville, tres belle villa de plain pied, entierement rafraichie, offrant 160 m2 habitables comprenant sejour/salle a manger, cuisine moderne, 4 chambres, 2 salles de bains sur 1450 m2 de terrain avec terrasses, garage separe, piscine et pool-house avec cuisine d'ete.

Village anime avec tous commerces, cafes, restaurants et ecole, a 15 minutes de Beziers et 30 minutes des plages.

Situee au calme mais a distance a pied du centre ville, tres belle villa de plain pied, entierement rafraichie, offrant 160 m2 habitables comprenant sejour/salle a manger, cuisine moderne, 4 chambres, 2 salles de bains sur 1450 m2 de terrain avec terrasses, garage separe, piscine et pool-house avec cuisine d'ete.

Interieur = Hall d'entree + salon de 10 m2 + sejour/salle a manger de 38 m2 avec cheminee et baies vitrees donnant sur la terrasse et le jardin + cuisine moderne, entierement equipee, de 16 m2 avec porte sur le jardin (elements de cuisine, appareils electromenagers, refrigerateur) + wc de 1.6 m2 avec lavabo + buanderie de 8 m2 avec acces au jardin + couloir de 11 m2 + chambre de 13 m2 avec placard + chambre de 12 m2 avec 2 placards + chambre de 11.95 avec grand placard + suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau attenante (douche, lavabo et wc) + salle de bain de 9.8 m2 (douche, baignoire, double lavabo, wc) + cellier de 6,8 m2 avec acces a l'exterieur.

Exterieur = Piscine de 8 x 4 metres carrelee et entouree d'une terrasse + pool house avec barbecue, four a pizza, refrigerateur/congelateur et local technique + belles terrasses couvertes et ouvertes autour de la maison + terrain clos expose plein sud et sans vis-a-vis, avec portail electrique + facile d'entretien + jardin mature avec arbres fruitiers et rosiers + garage de 22 m2 (ideal pour convertir en gite - eau, tout a l'egout et electricite deja prevus) + abris pour voiture attache au garage.

Divers = Climatisation reversible Mitsubishi + cheminee + construite en 1990 + TV satellite + piscine avec garantie decennale jusqu'en 2018 + abri de jardin (outils de jardinage inclus) + taxe fonciere de 1200 €/an + videophone + alarme + eau de ville + tout a l'egout + ADSL + double vitrage + facade refaite en 2011 + habitable immediatement + aucun travaux a prevoir.

Prix = 440.000 € (Villa spacieuse et impeccable de 160 m2 habitables sur 1450 m2 avec piscine)