Villa traditionnelle avec grange a..

Situee dans une rue calme au bord du village, villa traditionnelle des annees '80 avec grange en pierres a renover, offrant 100 m2 habitables (avec potentiel d'agrandir) comprenant salon/salle a manger, cuisine equipee, 2 chambres, veranda, terrasse ensoleillee et garage sur un terrain clos et prive de 1500 m2 avec possibilite d'installer une piscine et grande grange a renover (possibilite de creer un gite independant).

Village historique avec epicerie, bureau de poste, cafe et ecole primaire, a 10 minutes d'Olonzac et du Lac Jouarres, a 25 minutes de Narbonne, 45 minutes des plages et l'aeroport de Carcassonne.

Situee dans une rue calme au bord du village, villa traditionnelle des annees '80 avec grange en pierres a renover, offrant 100 m2 habitables (avec potentiel d'agrandir) comprenant salon/salle a manger, cuisine equipee, 2 chambres, veranda, terrasse ensoleillee et garage sur un terrain clos et prive de 1500 m2 avec possibilite d'installer une piscine et grande grange a renover (possibilite de creer un gite independant).

Rez = 2 pieces de 12 m2 et 17 m2 avec fenetres (possibilite de creer des chambres) + wc separe + buanderie de 5 m2 + garage de 36 m2 + cave de 10 m2.

Rez-de-jardin = Hall d'entree de 8 m2 +salon/salle a manger de 39 m2 avec cheminee insert + cuisine equipee de 12 m2 + WC separe de 2,6 m2 + chambre de 11 m2 + chambre de 11 m2 + salle de bains (douche, lavabo et baignoire).

Exterieur = Veranda couverte de 12 m2 + terrasse ensoleillee de 10m2 + jardin de 1500 m2 avec allee carrelee et portail + arbres fruitiers + puits + grange de 100 m2, ideale pour convertir en gite, avec l'eau et l'electricite deja raccordees.

Divers = Chauffage electrique + cheminee insert + prevoir quelques rafraichissements cosmetiques + double vitrage + toit en bon etat + alarme + eau du ville + tout a l'egout + taxe fonciere de 856 €.

Prix = 253.000 € (Villa traditionnelle et grange a renover sur beau terrain de 1500 m2, bon emplacement)