House With 1/4 Acre Gardens Nr Montaigu..

A nice and tidy home built in 1965 and surrounded by 1200m2 mature gardens, walking distance to the popular market village of Montaigu de Quercy. Presented in good condition, with double glazing, this spacious home offers 162m2 accommodation on two floors as follows. Gated drive entrance to parking and garage under the house. Steps up to balcony area with views to the countryside and summer blind. Entrance hall off which are 3 double bedrooms with pine flooring. Basic shower room and WC to modernise. Very spacious and light 35m2 living room with corner fireplace, French windows to the balcony and pine flooring. Fitted kitchen, with views to the village. Needs a re-fit. There is a sous sol under the whole house offering a study, 4th bedroom, shower room, utility room and a summer kitchen, all in addition to the integral garage.

The garden of 1/4 acres surrounds the house and is very well planted with flowering shrubs and trees. Room for a swimming pool.
This property offers good value for money for someone willing to bring it up to date internally. It is well situated within a short walk of all the shops, and popular produce market of Montaigu de Quercy. Toulouse and Bergerac airports 70mins.

En Francais
Maison construite en 1965, entretenue avec soin, sur terrain de 1200 m2, situee a proximite d'un village anime, en Tarn et Garonne. Sur 2 niveau, elle developpe quelques 162 m2 de surface, et possede le double vitrage. Apres le portail, une allee conduit jusqu'au garage ou au parking. Une volee d'escaliers permet d'arriver jusqu'a une terrasse qui ceinture la partie habitee, avec vue sur la campagne environnante. Un store preserve de trop de luminosite. Un hall dessert 3 chambres doubles avec planchers en pin, une salle d'eau a moderniser ainsi des WC , un grand salon de 35 m2 tres lumineux avec cheminee de coin, portes fenetres avec acces au balcon. Cuisine equipee, probablement a refaire, avec vue sur le village. Sous cet appartement, dans une partie de l'ancien sous-sol, un second appartement a ete amenage, avec bureau, une 4eme chambre, une salle d'eau, et une cuisine d'ete.

Le jardin entourant la maison est agremente de divers arbres et arbustes fleuris et permettrait l'installation d'une piscine. Bon rapport qualite prix pour quelqu'un qui accepterait quelques travaux de rafraichissement. Tres bien situee, a proximite de tous les commerces, restaurants, ecoles, etc. Les aeroports de Toulouse et Bergerac sont a 1H10mn de trajet.