Istra - Medulin - Obiteljska kuća u strogom centru

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja ovu iznimnu nekretninu smještenu u atraktivnom dijelu Medulina, poznatom po prekrasnim plažama i bogatoj ponudi sadržaja dostupnoj na svega nekoliko minuta pješice. Imanje nudi savršenu kombinaciju prostranosti, privatnosti i potencijala za dodatni razvoj.

Nekretnina se sastoji od dvije kuće i pomoćnog objekta ukupne stambene površine 315 m2:

Glavna kuća – Dvokatnica okvirne neto korisne površine od 190 m², podijeljena na dvije etaže, svaka približno 95 m². Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i ostavu. Na prvom katu nalazi se stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, te balkonom s kojeg se pruža otvoreni pogled na more i maslinik.

Druga kuća – Manja stambena jedinica površine 84 m² s dodatnim suhim podrumom i radionicom * 20 m2. Idealna za korištenje kao gostinjski objekt ili za turističko iznajmljivanje.

Pomoćna zgrada – Uz glavnu kuću, okvirne površine 41 m², s dva zasebna ulaza: jedan iz dvorišta i drugi povezan s glavnom kućom.

Garaža – Površine oko 24 m², dovoljno prostrana za jedan automobil.

Dvorište, površine približno 1.031 m², obiluje maslinama i voćkama te nudi mogućnost dodatne gradnje ili postavljanja bazena. Na imanju se nalazi parkiralište s 3-4 nenatkrivena parkirna mjesta.

Nekretnina je statički stabilna, s mogućnošću nadogradnje, a uz povoljnu orijentaciju prema jugu pruža udobnost tijekom cijele godine. Krov je obnovljen 2010. godine, a fasada 2015., što dodatno doprinosi kvaliteti i očuvanju kuće.

Ova rijetka prilika nudi savršen dom za obitelj, mogućnost turističkog iznajmljivanja ili razvoj novih sadržaja, s izvanrednim potencijalom za buduće vlasnike.

Igor Turk
Prodajni predstavnik
Mob: + 385 91 641 0074
Tel: +385 52 638 222
E-mail: i.turk@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com