Longere

Prachtige gerenoveerde natuurstenen woning met vrije ligging op een perceel van 2,3 ha met een 2de woning onlangs verbouwd naar 3 gites, ieder voor 4 personen (60 m2 per gite) met een zeer goed potentieel inkomen. De hoofdwoning biedt een bewoonbaar oppervlakte van circa 170 m2 en is in zeer goede staat. Mooi aangelegde tuin met zwembad.De indeling is als volgt; Hoofdwoning, op de begane grond; Ruime eetkamer /zithoek met open keuken, woonkamer van 31 m2 met schouw en ingebouwde houtkachel, badkamer, aparte toilet en een bijkeuken van 19,5 m2 (ook geschikt als extra slaapkamer of bureau). Op de 1ste etage bevinden zich 4 slaapkamers waarvan een van 34 m2 met een eigen ingang via een buitentrap, en een bureau (desgewenst geschikt voor verbouwing naar badkamer). De gites zijn ieder 60 m2 over 2 verdiepingen met op de begane grond een salon met open keuken en op de 1ste etage, een slaapkamer, kinderslaapkamer (5 m2) en een badkamer. De gites zijn nieuw ingericht en worden geheel gemeubileerd verkocht. Terrein van 2,3 ha met weilanden (geschikt voor dieren), een prachtig aangelegde tuin, zwembad (opbouw), vijver, waterput en diverse kleine bijgebouwen. De woning is te bereiken via een prive toegangspad en ligt geheel vrij.Het geheel is in goede staat en zeer goed onderhouden. De daken zijn in 2005 / 2006 vernieuwd. 2 septische tank (woonhuis en gites), beiden volgens normen. Dubbele beglazing en gas gestookte centrale verwarming in het woonhuis.Gelegen in een klein gehucht in de gemeente Louroux Bourbonnais met voorzieningen in Cerilly op 10 km afstand en op 19 km afstand van het historische vestigingsstadje Bourbon l'Archambault. De omgeving biedt vele mogelijkheden voor recreatie met onder andere 3 golfbanen. Bien meuble.* Honoraires : 4.98% TTC inclus charge acquereur (281 000 € hors honoraires).