Opis:

Mas provencal (ancienne fermette) d'environ 230 m2 habitables comprenant une grande piece a vivre avec cuisine integree d'environ 73 m2, 5/6 chambres et 2 salles de bain, sur joli terrain arbore de 3315 m2 avec piscine, grande cour d'environ 120 m2 avec cuisine d'ete, terrasse d'environ 20 m2, abri pour 4 voitures plus garage. Le tout situe dans un havre de paix sans voisinage !

Village tous commerces (restaurant, supermarche, bar, ecole:) a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et a 25 minutes des plages ! Tres bien situe !

Mas provencal (ancienne fermette) d'environ 230 m2 habitables comprenant une grande piece a vivre avec cuisine integree d'environ 73 m2, 5/6 chambres et 2 salles de bain, sur joli terrain arbore de 3315 m2 avec piscine, grande cour d'environ 120 m2 avec cuisine d'ete, terrasse d'environ 20 m2, abri pour 4 voitures plus garage. Le tout situe dans un havre de paix sans voisinage !

Rez = Tres grand sejour d'environ 73 m2 avec cuisine integree (plaques a gaz, hotte, four electrique, evier, elements bas et hauts, nombreux rangements), beau poele a bois et poutres et pierres apparentes + couloir d'environ 33 m2 + bureau/chambre d'environ 10.27 m2 avec acces independant + salle de bain de 14.51 m2 (grande baignoire ronde, douche, meuble deux vasques) + placard dans le hall et sous l'escalier + chambre d'environ 14.83 m2 avec son dressing d'environ 3.08 m2 + wc de 1.86m2 et un meuble vasque avec lave-mains d'environ 1.80 m2 (placards et miroir avec lumieres incorporees) + cave d'environ 14.51 m avec cave a vin de 3.26 m2, buanderie de 3 m2 et chaufferie de 7 m2.

1er = Grande chambre d'environ 33.25 m2 donnant acces sur une terrasse d'environ 20 m2 + chambre d'environ 10.88 m2 + chambre d'environ 11.4 m2 + chambre d'environ 16.52 m2 avec salle de bain en suite d'environ 4.80 m2 (wc, baignoire et lavabo).

Exterieur = Terrain de 3315 m2 avec pommier, abricotier, poirier, palmier + piscine de 12x6m (2 pompes a chaleur) + abri pour 4 voitures + garage + abri a bois + grande cour carrelee d'environ 120 m2 avec sa cuisine d'ete (evier, barbecue, placards bas et tuyau d'arrosage) + niche chauffante pour chien.

Divers = Poele a bois, chauffage central au fioul, chauffage electrique, climatisation reversible + double vitrage + renovee en 2003 + pas de voisinage proche + a 10 minutes a pied du centre ville + taxe fonciere annuelle de 1100 € + quelques travaux de rafraichissement a prevoir (modernisation).

Prix = 495.000€ (Mas provencal de charme avec grand terrain calme et paisible. Beau potentiel !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.