Opis:

POSLOVNO-STAMBENA KUĆA NA ODLIČNOJ LOKACIJI U IVANKOVU – IDEALNA ZA INVESTICIJU I OBITELJSKI ŽIVOT!

Prodaje se kvalitetno građena katnica ukupne stambene površine 240 m², smještena uz glavnu cestu u Ivankovu, s dodatnim poslovnim prostorom (lokalom) od 40 m². Nekretnina se nalazi na prostranom placu od 841 m², s izlazom na drugu ulicu, što pruža dodatne mogućnosti pristupa i razvoja.

KLJUČNE ZNAČAJKE:
-Dva odvojena stana: Prizemlje i kat imaju zasebne ulaze, što omogućava korištenje za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i najma
-Potkrovlje: Pripremljeno za izgradnju garsonijere, pružajući dodatni stambeni ili najamni prostor
-Dvije garaže (roh-bau): Na garažama se nalazi dodatni prostor dimenzija 7x8 m², s potencijalom za uređenje stana ili poslovnog prostora
-Podrum: Prostire se ispod polovice kuće, idealan za skladištenje ili hobi prostor
-Veliki parking: Prostor uz kuću omogućava parkiranje za desetak vozila, što je izuzetna prednost za poslovne djelatnosti.
-Legalizirano: Sva dokumentacija je uredna, što omogućava brzu i sigurnu kupoprodaju.
-Useljivo prizemlje: Prizemlje je odmah useljivo uz minimalna ulaganja.

LOKACIJA:
Nekretnina se nalazi na frekventnoj lokaciji uz glavnu cestu u Ivankovu, što je čini idealnom za poslovne djelatnosti poput trgovine, ureda, salona ili uslužnih djelatnosti. Općina Ivankovo je prepoznata po svom gospodarskom razvoju.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
S obzirom na razvojne planove Općine Ivankovo, uključujući poticanje gospodarskih aktivnosti i infrastrukturalna ulaganja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i poduzetnike .

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirajte nas.
Vedrana Čočić, mobitel : +385 91 62 22 262 ili e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 1511537

Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com