Opis:

Bensafrim Fantastische kans voor B & B, groot perceel, accommodatie zelf in te delen m² Terrein 900 m² bebouwd 17 slaapkamers, 4 badkamers. Op 27120m2 grond u deze oude Herdade (boerderij landhuis) met een totale voetprint van 486m2. Het kopen hiervan vergt uw visie. U kunt er een boutique-stijl B&B van maken met uw keuze in aantal kamers en voorzieningen. De basis is een prachtig oud pand met veel authenticiteit en het heeft de potentie van een luxe toevluchtsoord, weg van alles, maar 3 minuten rijden naar de prachtige burchtstad Silves en 10 minuten van de kust. De woning grenst aan de rivier de Arade. Een breed perceel van vruchtbare grond aan de rivierzijde van de herdade kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor paarden, maar wellicht wilt u er iets heel anders mee doen. Aan het einde van het land vind u een prachtige grote cisterna die een fantastisch zwembad zou zijn op afstand van het landhuis. En wat een prachtig ornament hier is de oude nora, het waterrad, dat in beweging werd gehouden door een rondjes lopende ezel). De woning heeft toegang tot water voor de landbouw, zodat je voor een belachelijke prijs over net zoveel water beschikt als je wilt. Huidige situatie: Op de begane grond van de oude fruitopslag is nu een appartement met 3 slaapkamers, een woon-/eetkamer met open haard en een keuken en een badkamer. Een trap leidt nu naar de eerste verdieping, die is opgesplitst in 2 delen (kan gemakkelijk weer worden aangesloten) waar u nu u 3 slaapkamers en een badkamer, woonkamer en een keuken en een extra badkamer op het aangrenzende terras. Aan de andere kant van de 1ste etage bevinden zich 4 slaapkamers, de grootste slaapkamer met een eigen badkamer. Dan is er een eetkamer en een keuken met toegang tot het terras. Een prachtige originele houten brede trap verbindt met de middelste ingang op de begane grond waar u een hal en een grote woonkamer met open haard aantreft. Aan de rechterzijde van het object is er nog steeds een enorme oude stal, die omgezet kan worden in een prachtig appartement. Naast het hoofdgebouw zie je de oude waterplaats, een bijzonder overdekt authentiek deel van vervlogen tijden. Aanpalend is een kleine cottage met 2 slaapkamers, een badkamer, een grote woonkamer en een keuken. Tegenover deze woning bevindt zich nog een ruïne die bij het object hoort waar je eventueel nog 2 appartementen zou kunnen creëren. Van de waterplaats leiden treetjes naar de tuin en het huidige zwembad en achterlangs het huisje naar een BBQ plaats, ingericht op oude stallen. Het vergt zeker een investering om hier een succesvol bedrijf van te maken. Met een architect / bouwer hebben we een gefundeerde kostenraming gemaakt om de herdade up-to-date te maken, operationeel en mooi voor ca. € 300.000. Hierbij is ook meegenomen watervoorziening, sanitair, elektriciteit, dakverbetering, stuccen van alle muren, het creëren van terrassen (ook op de 1e verdieping) en een aangelegde tuin rondom het huis. Het kan zijn dat je meer wilt doen, maar voor deze prijs kun je een prachtige business creëren op een verleidelijke karakter locatie. Silves is bekend om zijn oude burcht, die muren bieden uitzicht over de stad en ver daaromheen. U kunt de kasteelmuren ook vanaf de Herdade zien. Elk jaar in augustus de stad organiseert de stad een "middeleeuwse festival", dat enorme hoeveelheden mensen aantrekt. Silves heeft leuke winkels, grote supermarkten en leuke cafe's en restaurants. Het is slechts 10 minuten naar de stranden van Carvoeiro en Ferragudo, de meest prachtige klifstranden je kunt vinden. Vanuit de stad Portimão worden boottrips georganiseerd over de Arade-rivier naar Silves. CLICK HIER voor meer informatie